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바로 대명이십일이 시공하는 ‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’다.‘진접역 투웨니퍼스트 르메트로’는 경기도 남양주 진접읍 금곡리 일원에 지하 6층~지상 10층 규모로 조성될 예정이다. 총 128실 규모의 오피스텔과 근린생활시설 71실로 구성된다. 이 단지는 최근 개통된 진접역 초역세권에 자리한 중형 오피스텔로, 입지가 우수하다는 평이다. 부동산 시장에서 역세권 오피스텔은 투자자 및 오피모음 실거주자 모두에게 꾸준히 인기가 좋은 스테디셀러다. 최근에는 부동산시장의 변동성이 커지면서 보수적인 투자를 하려는 경향이 짙어 초역세권 입지의 중요성이 더욱 강조되고 있다.이에 진접역 개통 수혜 단지를 빠르게 선점하려는 수요자들의 움직임이 분주하다.


이 때문에 단속을 통해 이들 업소를 적발한다 해도 이를 규제할 법적 근거가 없어 영업정지나 영업소 폐쇄 조치를 할 수 없다. 김동수 서울경찰청 풍속단속계장은 “실질적인 근절 방안은 사이트 운영자를 검거해서 원천 차단하는 것이다. 하지만 서버가 해외에 있는 경우 그 나라의 현행법을 고려해야 하므로 사이트 폐쇄가 어렵다”고 말했다.


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이미 개통이 완료된 역세권은 시세가 높아 진입장벽이 있지만, 신규 개통 수혜지의 경우 가격이 반영돼 있지 않고 향후 가격 상승까지 기대할 수 있기 때문이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 2월 분양된 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’은 청약접수에 1만2174명이 몰렸다. 업계 관계자는 “한 번 들어선 노선은 향후 추가 노선 개통 호재까지 기대할 수 있어 인근 부동산 가치를 더욱 높이고 있다”고 설명했다.


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